福建省菲格園區開發管理有限公司現通過福建省產權交易中心網絡競價的方式對福建省電子信息集團科學工業園四號宿舍樓8層35間宿舍整體公開招租，歡迎有意愿的企業與我公司聯系，現將本次公開招租有關事項公告如下：
1、租賃標的掛牌價及其保證金：
標的序號 | 租賃標的 | 建筑 面積（㎡） | 首年月 租金掛牌價（萬元、含稅） | 競價保證金 （萬元） |
標的1 | 福建省電子信息集團科學工業園四號宿舍樓8層35間宿舍整體 | 約1255.18 | 2.45 | 8 |
以上租賃標的具體建筑面積以辦理后的產權證為準。租賃標的以實物為準，現狀出租。
2、租賃標的基本情況
租賃標的位于福建省閩侯縣南嶼鎮堯溪路3號FEI科學工業園四號宿舍樓8層35間宿舍，建筑面積約為1255.18 平方米（具體建筑面積以辦理后的產權證為準）。房屋所有權證暫未取得，土地使用權類型為出讓，土地使用終止日期為2065年4月6日，土地用途工業用地，房屋用途為宿舍。
3、公告時間：2020年12月16日至2021年1月6日
4、風險提示
(1)租賃物為福建省菲格園區開發管理有限公司名下資產，產權明晰。租賃標的在初建時未取得產權證，承租方競得租賃標的的承租權后，不得以租賃標的未取得產權證為由，拒簽成交材料、房屋租賃合同等文件，也不得以此為由拒絕履行《房屋租賃合同》。
(2)租賃標的現已出租，租期至2021年1月18日，原承租戶享有優先承租權。競租人自行查勘現場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現場實際狀況而導致的一切后果，若競租人繳納保證金并參與競價，即視為該競租人對標的的現況及存在的瑕疵完全認可且無異議。
5、租賃目的及用途：員工宿舍。承租方須遵守國家和屬地有關房屋使用和物業管理之規定。
6、競租人應當具備的資格條件：
(1)須為已入駐FEI科學工業園園區廠房的企業。
(2)未被列入全國法院失信被執行人名單。
(3)符合國家法律、行政法規規定的其他條件。
(4)本項目不接受聯合體競租。
7、報名截止時間：2021年1月6日17:00時。有意參加競價的競租人請在公告期內到福建省產權交易中心獲取競價文件。詳細信息請前往福建省產權交易中心官方網站查詢。
8、聯系人：鄒先生
電話：0591-38266363
地址：福建省閩侯縣南嶼鎮堯溪路3號FEI科學工業園
福建省菲格園區開發管理有限公司
2020年12月21日